土地込み？土地なし？これが注文住宅の全国平均相場だ！

土地込み？土地なし？これが注文住宅の全国平均相場だ！

注文住宅の価格は、多くの要因により決まります。その中でも最も大きな要因は土地の有無です。土地込みの場合、土地の価格も加味されますが土地なしの場合は建物のみの価格となります。 全国平均相場を見ると、土地込みの場合は3000万円から5000万円程度が相場とされています。一方土地なしの場合は2000万円から4000万円程度が相場とされています。 ただしこれはあくまでも平均相場であり、地域や物件の条件により価格は大きく異なります。都市部や人気のあるエリアほど土地の価格が高くなる傾向があるため、土地込みの注文住宅の価格も高くなるわけです。建物の広さや仕様、設備なども価格に影響を与えます。 さらに注文住宅は建築業者や設計士との契約によって価格が決まるため、同じ物件でも業者によって価格が異なることもあります。そのため複数の業者から見積もりを取ることが大切です。 注文住宅は自分たちのライフスタイルや好みに合わせて設計することができるため、希望する設備や仕様を取り入れることができます。その一方で価格が高いため十分な検討が必要です。予算に合わせて優先する条件を決めてから検討することが大切です。

注文住宅を建てる際には地域の特性を意識する

注文住宅を建てる際には、地域の特性を意識しておくことが欠かせません。住居専用地域であることは勿論、近隣がどのような環境になっているのかを、土地を購入する前に吟味しておくことが大切です。分譲住宅とは違い、自分で土地を選んで家屋を建てられるのが、注文住宅が持つ特徴となります。土地探しを行う際には、通勤面だったり、休日の過ごし方であったりといった、様々な見方をしながら探し出していく人が少なくありません。インターネット上の情報では、家族の生活に適した土地だと判断することが出来たとしても、実際に訪ねていってみると、商業施設の騒音が激しかったり、工場からの排気ガスに悩まされたりなどといった風に、何かしらの問題が介在していることは有り得ます。仕事が忙しい方の場合には、自分で足を運んで土地を探しに行くのは難しい部分はあるでしょう。インターネット上の情報や不動産会社の意見を加味した上で、気に入った土地が見つかった際には、自分の目で確かめてみることも大切です。